位于中國(guó)制造業(yè)重鎮(zhèn)——廣東省東莞市，現(xiàn)有一處優(yōu)質(zhì)工業(yè)廠房誠(chéng)意招租。該廠房原為規(guī)范運(yùn)營(yíng)的家具生產(chǎn)廠，總建筑面積達(dá)8000平方米，空間開(kāi)闊，布局合理，特別適合家具制造、木制品加工、板材生產(chǎn)、家居產(chǎn)品組裝及相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流等企業(yè)。

核心優(yōu)勢(shì)一覽：

1. 手續(xù)完備，關(guān)鍵資質(zhì)齊全：該廠房最大亮點(diǎn)之一是 已配備有效的環(huán)境影響評(píng)價(jià)（環(huán)評(píng)）批復(fù)文件。對(duì)于生產(chǎn)型企業(yè)而言，環(huán)評(píng)是開(kāi)工生產(chǎn)的必要前置條件，辦理過(guò)程復(fù)雜、周期長(zhǎng)。本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)“環(huán)評(píng)資質(zhì)隨廠房轉(zhuǎn)移”或?yàn)槌凶夥睫k理相關(guān)手續(xù)提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為您節(jié)省大量時(shí)間與行政成本，規(guī)避環(huán)保審批風(fēng)險(xiǎn)，真正做到 “即租即用，快速投產(chǎn)”。

1. 現(xiàn)成廠房，設(shè)施基礎(chǔ)良好：廠房為現(xiàn)成的家具廠規(guī)格建造，層高充足，地面承重符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，電力負(fù)荷（通常配備250KV或以上變壓器）、給排水、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施完善。部分區(qū)域可能保留原有的行車、壓縮空氣管道、部分隔斷等，可根據(jù)您的生產(chǎn)需求進(jìn)行高效改造，大幅降低初期投資與裝修時(shí)間。

1. 區(qū)位優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)配套成熟：東莞地處粵港澳大灣區(qū)核心，供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。廠房所在區(qū)域周邊家具原材料、五金配件、加工機(jī)械供應(yīng)商云集，物流運(yùn)輸便捷，無(wú)論面向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)還是出口，均能享受高效的產(chǎn)業(yè)配套與服務(wù)。東莞擁有豐富的家具行業(yè)技術(shù)工人資源，方便企業(yè)招聘。

1. 空間靈活，適用性強(qiáng)：8000平方米的整體面積為企業(yè)提供了充足的規(guī)劃空間。可根據(jù)生產(chǎn)流程合理劃分原料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)車間、組裝線、成品倉(cāng)庫(kù)、辦公及展示區(qū)等功能區(qū)域，滿足中型家具企業(yè)的全方位需求。

租賃服務(wù)與合作方式：

• 租賃面積：整租8000平方米，亦可根據(jù)實(shí)力承租方需求，探討分層或分區(qū)域租賃的可能性。
• 租金模式：提供市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的租金價(jià)格，具體面議。通常采用“月租金+物業(yè)管理費(fèi)”的形式，租金可考慮按季度或年度支付。
• 租期靈活：歡迎中長(zhǎng)期穩(wěn)定合作，租期一般2-5年起，具體可協(xié)商。
• 服務(wù)支持：業(yè)主方或委托的專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)可提供基礎(chǔ)的廠房維護(hù)、安保、清潔等服務(wù)。可協(xié)助承租方辦理相關(guān)的工商登記、環(huán)保對(duì)接等事務(wù)，提供一站式入駐支持。

目標(biāo)承租方：

• 尋求擴(kuò)張或搬遷的現(xiàn)有家具制造企業(yè)。
• 計(jì)劃設(shè)立生產(chǎn)基地的品牌家居公司。
• 從事定制家具、辦公家具、酒店家具、櫥柜衣柜生產(chǎn)的企業(yè)。
• 與家具產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的板材加工、軟體家具生產(chǎn)、家居配件制造等企業(yè)。
• 需要大型倉(cāng)儲(chǔ)與中轉(zhuǎn)空間的家居物流貿(mào)易商。

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此廠房項(xiàng)目集 “區(qū)位優(yōu)勢(shì)、現(xiàn)成條件、合規(guī)資質(zhì)（環(huán)評(píng)）” 于一身，是家具及相關(guān)行業(yè)企業(yè)降低創(chuàng)業(yè)門(mén)檻、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能快速布局的稀缺優(yōu)質(zhì)資源。我們誠(chéng)邀有識(shí)之士蒞臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，共商合作細(xì)節(jié)，把握發(fā)展良機(jī)，攜手在東莞這片制造業(yè)熱土上開(kāi)創(chuàng)事業(yè)新篇章。

（注：具體情況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察及租賃合同為準(zhǔn)。建議意向客戶詳細(xì)了解環(huán)評(píng)文件的具體要求、有效期及承接流程。）